Existem alguns fatores, como a localização, metragem e acabamento, que são decisivos na compra de um imóvel. Mas, tem outro elemento que também se tornou muito relevante nos últimos anos, justamente pela sua influência direta na qualidade de vida: as áreas de lazer.
Piscina, academia, espaço gourmet, playground, quadra, pet place, coworking e outros ambientes agora também decidem a compra e são responsáveis diretos pelo potencial de valorização do empreendimento.
Dados do mercado imobiliário mostram que as áreas de lazer agregam 20% a mais na valorização do imóvel, em relação a um condomínio sem infraestrutura de lazer.
No geral, as áreas de lazer tornam o condomínio mais atrativo porque aumentam o conforto, a conveniência e a percepção de qualidade de vida, tornando o imóvel atrativo para venda ou locação e elevando sua competitividade no mercado.
Por que as áreas de lazer se tornaram tão importantes na rotina?
Nos últimos anos, o conceito de morar mudou e agora as pessoas procuram imóveis que ofereçam mais praticidade e experiências dentro do próprio condomínio.
Espaços que possibilitam diversas vivências:
- Mais lazer e segurança para as crianças
- Prática de atividade física sem sair de casa
- Aproveitar momentos de descanso perto de casa
- Reunir amigos e familiares em ambientes adequados
- Reduzir deslocamentos para otimizar o tempo entre a casa e o trabalho
Qualidade de vida: o principal fator de valorização das áreas de lazer
Imóveis em condomínios com áreas de lazer completas oferecem ao morador uma experiência que vai além das quatro paredes porque a possibilidade de nadar, treinar, reunir amigos ou brincar com as crianças em segurança representam a qualidade de vida e o bem-estar que muitas pessoas procuram.
Mas, existem ambientes que pesam mais na valorização do imóvel:
Piscina – um dos itens mais desejados pelos compradores e que possibilita diversão para todas as idades.
Academia – espaço essencial, já que a maioria das pessoas aprecia muito o cuidado com o corpo e a saúde.
Espaço gourmet – ambientes preparados para receber amigos e familiares com conforto, são uma ótima alternativa para apartamentos compactos.
Coworking – um espaço diferenciado no dia a dia de quem trabalha em casa.
Oferta e demanda: aumento da atratividade do imóvel
Apartamentos em condomínios com áreas de lazer diversificadas e bem estruturadas costumam despertar mais interesse entre potenciais compradores, também gerando maior potencial de valorização.
Afinal, quando um condomínio oferece espaços que atendem diferentes perfis de moradores, ele se torna mais competitivo em relação a empreendimentos semelhantes.
Esse princípio básico de oferta e demanda se traduz em valorização real para quem já possui o imóvel.
Como avaliar as áreas de lazer antes de comprar um apartamento?
Na hora de adquirir um imóvel, o ideal é analisar se as áreas de lazer são funcionais e alinhadas ao seu estilo de vida. Alguns fatores podem te ajudar nessa análise:
Variedade
Confira se o condomínio oferece espaços para diferentes perfis e pessoas de idades variadas, como brinquedoteca e playground para crianças, academia e coworking para adultos, entre outros ambientes.
Qualidade dos equipamentos
Procure saber quais são os padrões de acabamento das áreas de lazer, como revestimentos, marca dos equipamentos da academia e o mobiliário. Tudo isso pode fazer a diferença na sua experiência e na durabilidade do mobiliário.
Posicionamento de cada ambiente no condomínio
Verifique no mapa do empreendimento se as áreas de lazer estão bem posicionadas, garantindo privacidade, ventilação e evitando conflito com as áreas de descanso dos apartamentos.
Histórico da construtora
A reputação de quem assina o projeto é um dos critérios mais importantes na avaliação das áreas de lazer, para decidir pela compra do imóvel. Vale pesquisar obras anteriores para entender mais sobre a qualidade construtiva do projeto.
Conheça o Praça Nova São Paulo, um empreendimento com assinatura GNG Engenharia com mais de 20 áreas de lazer
Localizado no coração do Bom Retiro, o Praça Nova São Paulo é um empreendimento pensado para quem valoriza bem-estar, conveniência e qualidade de vida todos os dias.
Com plantas de 21 m² a 51 m², com 1 e 2 dormitórios, a construção é assinada pela GNG Engenharia, que tem mais de 25 anos de experiência.
Essa diversidade de plantas, integrada a um projeto com alto potencial de valorização, ainda tem um grande diferencial: são mais de 20 itens de lazer em mais de 1.000 m² de área.
Salão de festas | Terraço com Churrasqueira | Playground | Brinquedoteca | Salão de Jogos | Academia | Quadra recreativa | Piscina Adulto | Piscina infantil | Solário | Praça Jardim | Pet Place | Bicicletário | Espaço Delivery | Coworking | Mini-mercado + Terraço Sky no 17° andar com Horta, Praça com lareira, Lounge Bar, Espaço de Yoga e Terraço estar